Обслуживание систем пожаротушения

Системы пожаротушения, сигнализации, дымоудаления нуждаются в регулярном техническом обслуживании. Главная опасность пожаров — это внезапность возникновения нештатной ситуации. Именно поэтому датчики, регистрирующие появление дыма или открытого огня, свето-звуковое оповещение, автоматические установки для тушения возгорания должны быть постоянно в полной рабочей готовности. Обслуживание систем пожаротушения, вспомогательного оборудования и пожарной сигнализации должно быть первым на повестке дня.

Основные компоненты противопожарных систем

Основная задача противопожарных систем — спасение жизни людей, уменьшение материального ущерба в случае возгорания. Противопожарные системы состоят из:

• Датчиков, средств оповещения. Сюда входят механические извещатели — «тревожные кнопки», электрические — тепловые, дымовые, газовые, комбинированные датчики. При повышении температуры, обнаружении дыма, открытого пламени, превышении концентрации в воздухе горючих газов извещатели подают сигнал на пульт управления.
• Приемно-контрольных устройств и исполнительного периферийного оборудования. Адресные или адресно-аналоговые системы пожарной сигнализации посылают команду на включение свето-звукового оповещения, отправку лифтов на первый этаж, разблокировку турникетов, блокирующихся дверей.
• Установок с нейтрализующими веществами. С узла управления подается сигнал на включение насосов, активизацию дренчерных или спринклерных установок. Параллельно отдается команда устройствам дымоудаления — открываются люки дымоудаления, включаются вентиляторы подпора воздуха и дымоотвода.

Автоматизированное оборудование имеет большой запас прочности и ориентировано на постоянную работу на срок от 8 до 10 лет. Однако рабочие узлы или отдельные элементы выходят из строя по самым разным причинам. Неисправность или отказ даже одного устройства может привести к трагическим последствиям.

Причины неисправности оборудования

Причиной выхода из строя датчиков, насосов, резервуаров для хранения огнетушащих веществ и люков дымоудаления может стать:

• Заводской брак деталей. Если установка, техническое обслуживание систем пожаротушения, периферийного оборудования и пожарной сигнализации проводилась по всем правилам, то неисправность выявляется еще во время пуско-наладочных работ.
• Нарушение правил транспортировки. Небрежное обращение при перевозке приводит к потере целостности герметичных емкостей, поломкам деталей и рабочих узлов
• Неправильное хранение отдельных устройств в период от приобретения до монтажа при несоответствующих техусловиях (например, при температуре ниже 0 С).
• Ошибки, допущенные при установке. Осуществлять монтаж, техническое обслуживание, ремонт систем, пожарных трубопроводов и установок автоматического пожаротушения могут только профильные организации. Право на деятельность подтверждается действующей лицензией и сертификатом.
• Отсутствие регулярных проверок и своевременного техобслуживания систем дымоудаления, пенного, газового, порошкового или водяного пожаротушения.

Если установкой пожарных датчиков и других устройств занимался непрофессионал, велика вероятность ложных срабатываний, короткого замыкания или выхода оборудования из строя. Даже исправные устройства, установленные по всем правилам, нуждаются в регулярном осмотре, проверке работоспособности.

Как часто нужно проводить техническое обслуживание

Регламентные работы, плановые осмотры и другие мероприятия по обслуживанию систем пожаротушения проводятся в определенные сроки. Порядок диагностики:

• Осмотр рабочих узлов, контроль уровня воды в резервных емкостях, положений запорной арматуры, проверка и внесение показаний аппаратуры в специальный журнал — раз в 10 дней.
• Проверка работоспособности сигнализации, аварийных источников питания, уровня их заряда — раз в 30 дней.
• Контрольное тестирование центрального пульта, систем управления — раз в 6 месяцев.
• Осмотр поплавковых емкостей, промывка трубопроводов, проверка функциональности насосов — один раз в 12 месяцев.
• Испытание трубопроводных сетей на герметичность — каждые 3,6 года.
• Замена аккумуляторов в аварийных источниках электроснабжения — через 5 лет.
• Масштабная проверка всех устройств и оборудования, подготовка акта о возможности ее дальнейшем использовании — через 10 лет после монтажа.

Техобслуживание включает в себя ремонтные и наладочные работы, замену деталей, вышедших из строя. По результатам каждого тестирования составляют акт, который прикладывается к журналу и предоставляется при последующих проверках.

Кто должен выполнять обслуживание систем пожаротушения

Все виды работ, начиная от еженедельного визуального контроля до ремонта неисправного оборудования, должны выполнять только специалисты, которые имеют допуски и лицензии. На услуги по ремонту и обслуживанию систем пожаротушения заключается официальный договор. При комплексном обслуживании в обязанности специалистов входит:

• Осмотр для выявления видимых дефектов.
• Проверка и настройка программного обеспечения.
• Профилактическая чистка рабочих узлов и системных блоков.
• Замер электрических параметров на оборудовании аварийного электроснабжения, источниках бесперебойного питания.
• Оказание консультационной помощи сотрудникам предприятия на предмет правил пользования оборудованием.
• Предоставление заказчику информации о состоянии оборудования, рекомендаций по его модернизации.