Специальные технические условия

СТУ: разработка

Внедрение СТУ дает возможность эффективно решать вопросы, непосредственно связанные с отсутствием либо несоблюдением  нормативов, связанных с пожарной безопасностью во время проведения проектирования и использования объектов различного предназначения. 

Наиболее частыми проблемами является: 

  • Нарушение либо отсутствие нормативов пожаробезопасности в ходе проектирования объектов высотой от 50 до 75 метров.
  • Отсутствие автоматического оборудования тушения пожара в тех комплексах, где она должна присутствовать в обязательном порядке, что регламентировано нормативами пожаробезопасности.
  • Необходимость предоставления обоснования использования нетипичных решений, которые привели к увеличению площади отсека пожаротушения, а также сложностям с организацией путей эвакуации и выходов.
  • Отсутствие общепринятых требований в области пожаробезопасности к проектированию сигнализации, а также установок пожаротушения для складских помещений с хранением изделий на стеллажах.
  • Снижение разрывов между объектами.
  • Отсутствие требований по пожаробезопасности к проектированию оборудованных проездов, предоставляющих доступ пожарной технике к объектам, отличающимся сложными архитектурными формами.

Все, что вы хотели знать о разработке СТУ

Что представляют собой СТУ?
СТУ является документацией, которая состоит из требований, предъявляемых к проектированию определенного строительного объекта. Ее разработка нужна в том случае, если в действующих нормативах нет требований для осуществления проектирования сооружения либо их нельзя применить в связи со спецификой проекта. Также разработка СТУ востребована в случае отступления от существующих нормативов.
СТУ является одним  из разделов проекта?
СТУ – это нормативы, но не раздел проектной документации, в то время как проектные разделы представляют собой обоснование использования и подробное описание принятых проектных решений. Для экспертной оценки проекта необходимо предоставить все его разделы, а СТУ является только приложением к проекту. В процессе экспертной проверки определяется соответствие требованиям СТУ и нормативам. В результате утверждения с уполномоченными органами никаких дополнительных утверждений СТУ уже не требует.
Какие ведомства занимаются согласованием СТУ?
Утверждение СТУ по пожаробезопасности осуществляется в двух организациях – МЧС РФ и Минстрое. Порядок выполнения утверждения строго регламентирован приказами этих двух ведомств -  №248/ПР, а также №710. На территории Москвы согласованием технической документации вместо Минстроя занимается Правительство Москвы
Перечень лицензий, требуемых  для создания СТУ
Разработка СТУ не является лицензируемым видом услуг, поэтому для их создания исполнителю не требуется каких-либо аккредитаций или лицензий. Согласно установленному Порядку согласования СТУ, создание документации осуществляется организацией, имеющей практический опыт оказания услуг в данной сфере и обладающей значительным потенциалом. Также к разработке СТУ не применяется допуск СРО, поскольку это не часть проекта, а СРО требуется только для его подготовки.
Могут ли в документации  содержаться отступления?
В СТУ могут встречаться отступления от существующих нормативных актов, что нашло отображение в двенадцатом пункте Приказа №710, разработанного МЧС. Согласно ему предписывается направление в МЧС расчетного риска в составе документации на утверждение СТУ, в которой присутствуют отступления от принятых нормативных требований. Более того, присутствие отступлений от требований пожаробезопасности является основанием для создания СТУ, что предусматривается Федеральным Законом №384-ФЗ.

Стоимость создания СТУ

Разработка документации включает в себя четыре этапа:

  • Создание СТУ.
  • Определение пожарных рисков.Создание СТУ.
  • Согласование условий в МЧС РФ.
  • Утверждение документации в Минстрое РФ.

Стоимость создания и согласование СТУ в уполномоченных органах, а также стадии и сроки выполнения услуги определяются индивидуально. Для того чтобы мы смогли сориентировать вас по данным вопросам, пришлите на наш электронный адрес исходную информацию по объекту и мы составим для вас коммерческое предложение.

Сроки разработки специальных
технических условий

  • В течение семи рабочих дней заказчик предоставляет необходимые данные об объекте.
  • Исполнитель создает СТУ в первой редакции на протяжении 21 рабочего дня.
  • В течение 21 дня производится определение пожарных рисков.
  • На протяжении семи рабочих дней заказчик утверждает СТУ.
  • В течение 21 рабочего дня осуществляется утверждение документации в МЧС РФ.
  • На протяжении 21 дня СТУ утверждаются в Минстрое. 

В среднем на выполнение всего объема работ требуется 3,5 месяца. Этот срок может меняться как в меньшую, так и в большую сторону – от 2 до 5 месяцев. В этой многоэтапной работе принимают участие несколько сторон. Поэтому общее время выполнения и утверждения СТУ зависит от активной работы всех участников.

Рассмотрим каждый этап подробнее
Для разработки технических условий заказчик должен предоставить исходную информацию. Причем чем раньше это будет сделано, тем быстрее начнется работа. За сроки предоставления информации отвечает непосредственно клиент.
Срок выполнения второго и третьего этапов напрямую зависит от создателей технических условий. После предоставления заказчиком информации, специалистам требуется около 21 рабочего дня для создания первой редакции СТУ. Однако срок выполнения может составлять от 14 до 40 дней, что обусловлено индивидуальными особенностями и сложностью объекта. Причем в это время не входит период ознакомления и утверждения первой редакции СТУ клиентом, а также внесение корректив в документацию на основании его требований.
Зачастую, вместе с созданием СТУ производится расчет пожарных рисков. Срок его выполнения составляет около двадцати рабочих дней. Важным фактором, который оказывает влияние на скорость выполнения данного этапа работ, является полнота предоставленных клиентом данных. В случае если исходной информации недостаточно для осуществления работ либо в ней выявлены недостатки время расчета пожарных рисков может быть увеличено.
Одним из основных этапов сотрудничества является согласование всех данных СТУ с заказчиком, поскольку по этим требованиям в дальнейшем должен быть создан проект и построено здание. Поэтому клиент, ознакомившись с документацией, либо соглашается с ней, либо вносит коррективы. В результате перед отправкой документации в МЧС и Минстрой РФ все пункты СТУ должны быть согласованы между исполнителем и клиентом. Зачастую, на утверждение требуется около семи рабочих дней, но некоторым компаниям в силу корпоративной политики необходимо гораздо больше времени на ознакомление и согласование текста СТУ.
Исполнителем данного этапа работ являются представители МЧС России. Согласно правилам период согласования СТУ должен составлять 21 рабочий день, но может быть продлен до 45 дней, что непосредственно влияет на время выполнения данного этапа работ. Создатели СТУ никак не могут повлиять на время рассмотрения документации представителями МЧС, они могут только осуществлять сопровождение мероприятия - оформление документации, защиту нормативов, отправку и получение СТУ, внесение корректив в документацию при необходимости.
Продолжительность утверждения условий в Минстрое зависит от представителей данной организации, поскольку именно они занимаются рассмотрением СТУ и принимают решение об их утверждении либо отказе. Период утверждения документации напрямую зависит от ведомства. Однако согласно Порядку согласования и разработки СТУ он может составлять 21 рабочий день, но при необходимости быть продлен до трех месяцев.
Обращаем ваше внимание! В российском законодательстве не предусмотрены механизмы, которые позволяют официально ускорить утверждение документации в вышестоящих инстанциях. Поэтому любая реклама компаний, обещающая значительно сократить период согласования СТУ является обманом.

Преимущества сотрудничества с нами

Мы предлагаем вам ознакомиться с достоинствами
нашей компании, среди которых хотим подчеркнуть:

  • Число и многообразие объектов, над которыми мы работали

    По двум этим характеристикам мы являемся одной из ведущих отечественных компаний в сфере создания СТУ. За время существования мы создали множество ТУ для проектов различной сложности. Мы не ограничиваем себя созданием документации исключительно для многоэтажных зданий и складских объектов, но разрабатываем ее для отельных, развлекательных и жилых комплексов, торговых центров, а также предприятий. Кроме того, особое значение в нашей работе занимает создание технических условий для нефтегазовых предприятий. 

    Более того, свой опыт мы легко подтвердим реальными примерами. С выборкой реализованных заказов вы можете ознакомиться, обратившись в нашу компанию. 

  • Число отзывов и уровень наших заказчиков

    Подтверждением нашего опыта и репутации служат отзывы клиентов, с которыми мы сотрудничали при разработке СТУ. Нашими клиентами являются российские и зарубежные компании различного масштаба. Нам доверяют известные корпорации, крупные инвесторы и проектные компании. 

    Некоторые разработчики технических условий обещают быстрое согласование документации на всех этапах сотрудничества, но при этом не могут подтвердить свой опыт отзывами или ограничиваются сотрудничеством с неизвестными организациями. Поэтому советуем вам перед началом работы внимательно изучать отзывы о компании и реализованные ей проекты именно в сфере обустройства систем тушения пожаров, а также оформления сертификатов

  • Опыт разработки СТУ для нестандартных объектов

    Мы разрабатываем документацию как для типовых объектов, в которых необходимо обосновать необходимость использования отступлений, так и работаем с действительно инновационными проектами. Они отличаются нетипичными решениями и требуют организации мер по пожаробезопасности, которые ранее никогда не применялись в РФ. В процессе создания СТУ для подобных конструкций мы работаем с ВНИИПО МЧС РФ, который специализируется на разработке нормативов в сфере пожаробезопасности.

  • Создание СТУ для проектов интернационального масштаба и сотрудничество с зарубежными проектными компаниями

    Наша организация обладает огромным опытом в сфере создания документации для интернациональных проектов. Для работы с ними применяются стандарты международного образца. Такая работа требует тщательного анализа и сопоставления российских и международных требований, которые предъявляются к пожаробезопасности, а также адаптации проектов под отечественные нормативы.

    В ходе сотрудничества с зарубежными партнерами мы предоставляем подробные консультации по всем этапам создания СТУ. Кроме того, мы хорошо знакомы с международной системой управления бизнесом и следуем ее основным принципам, что позволяет нам стать полноценными участниками различных международных проектов. Превосходный английский исключает вероятность недопонимания при работе с клиентом.

  • Создание СТУ и их утверждение для отечественных предприятий, не зависимо от их локации

    Невзирая на то, что наш офис расположен в Москве, мы работаем над проектами не зависимо от места их локации, поскольку создание СТУ может проводиться удаленно. Отсутствие каких-либо ограничений позволяет сотрудничать с компаниями различных регионов. Наши специалисты готовы всегда выехать на встречу с заказчиком для согласования деталей или проведения конференции для сотрудников компании клиента. Также обращаем ваше внимание, что утверждение СТУ в выше стоящих органах происходит в Москве, не зависимо от места расположения объекта. Примечательно, что 70% всей документации, созданной нами, приходится на сооружения, расположенные за пределами города и области.

  • Мы энтузиасты своего дела, поэтому даже сложные проекты держат нас в тонусе

    Сложности клиентов, связанные с пожарной безопасностью – это профессиональный вызов для наших специалистов. Нестандартные проекты, различный функционал, корректировки в нормативах и прочие нюансы позволяют нам показать все, что мы умеем. Научный потенциал нашей компании и участие сотрудников в качестве специалистов в заседаниях, связанных с вопросами пожаробезопасности, дает возможность нам предлагать заказчикам оптимальные пути решения проблем и найти «узкие места» в интерпретации законодательства и нормативов. То есть, сотрудничество с нашей компанией позволяет клиентам сохранить время, нервы и финансы.

Разработанные СТУ на объекты:

  • ОАО "Щуровский цемент"
  • ООО "АСО"
  • ООО "Институт ИнжГазПроект"

Наши клиенты

Заказать создание СТУ

Для получения предварительной консультации свяжитесь с нами по телефону: 
+7(495)142-63-23

Также вы можете оставить заявку на создание СТУ с помощью формы обратной связи на сайте нашей компании, загрузив исходную информацию об объекте и указав свои контакты.

Загрузка исходников необязательна, при желании вы можете оставить только информацию для обратной связи с вами.

Для расчета стоимости разработки СТУ необходимо:

  • Создание СТУ.
  • Определение пожарных рисков.Создание СТУ.
  • Согласование условий в МЧС РФ.
  • Утверждение документации в Минстрое РФ.

Заказать сейчас специальные технические условия